Detaljplan ger utrymme för fler bostäder och centrum

Kommunfullmäktige i Hultsfreds kommun beslutade den 19 oktober att anta en ny detaljplan för ett område i centralorten. Planen gör det möjligt att utveckla området med både bostäder och centrumverksamheter utan nya kommunala investeringsåtaganden.

Beslut

Kommunfullmäktige beslutade att anta den nya detaljplanen i Hultsfred. Planen bedöms vara färdig för genomförande efter att ha genomgått processen enligt plan- och bygglagens femte kapitel. När detaljplanen har kungjorts på kommunens anslagstavla vinner den laga kraft tre veckor senare, under förutsättning att den inte överklagas.

Bakgrund

Syftet med detaljplanen är att öka flexibiliteten för hur området kan användas och skapa nya utvecklingsmöjligheter. Huvudsyftet är att medge bostads- och centrumändamål inom den aktuella privata fastigheten, samtidigt som delar av kommunens egen fastighet föreslås få samma markanvändning. Detta ska göra det möjligt att tillföra mark med tillfart och komplementbyggnad till den privata fastigheten.

För mer bakgrund till kommunens planarbete kan du läsa Ny detaljplan för Hultsfreds stationsområde föreslås antas.

Planområdet omfattar totalt cirka 7 075 kvadratmeter och anges för centrum- och bostadsändamål med utvecklingsmöjlighet. Byggrätten har satts till en byggnadsarea om 30 procent av egenskapsområdets yta. Under granskningsskedet inkom inga synpunkter som föranledde ändringar av förslaget, enligt det granskningsutlåtande som ligger till grund för beslutet.

Kostnader och kommunala åtaganden

Detaljplanen innebär att den privata fastigheten kan utökas med kommunal mark. Planförslaget innebär dock inte några kommunala åtaganden när det gäller iordningställande av allmän plats. Kommunen förbinder sig därmed inte till nya investeringar i gator, parker eller andra offentliga ytor inom området.

Tidsplan och nästa steg

När detaljplanen har kungjorts på kommunens anslagstavla löper en tre veckor lång period då beslutet kan överklagas. Om planen inte överklagas vinner den laga kraft efter denna period. Därefter kan åtgärder som planen medger genomföras och beviljas inom planområdet.